Sau phiên phúc thẩm tại TAND Cấp cao Đà Nẵng: Người đàn ông vỡ oà trong hạnh phúc
Sau phiên toà phúc thẩm diễn ra, ông Trịnh Ngọc Lâm (bị đơn trong vụ án dân sự này) đã vỡ oà trong hạnh phúc khi Toà án Nhân dân (TAND) Cấp cao Đà Nẵng đã đưa ra phán quyết cuối cùng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho mình. Gần 10 năm qua, ông Lâm đã tốn không ít thời gian, công sức và tài sản để kiên trì theo đuổi vụ kiện và đặt trọn niềm tin vào công lý.
Trụ sở Toà án Nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. Ảnh: HH
Ngày 25/3, TAND Cấp cao Đà Nẵng mở phiên xét xử phúc thẩm vụ án dân sự: Yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vô hiệu; yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và tranh chấp quyền sử dụng đất”, giữa nguyên đơn là bà Trịnh Thị Hà và ông Nguyễn Duy Trường với bị đơn là ông Trịnh Ngọc Lâm và bà Trịnh Thị Oanh.
TAND Cấp cao Đà Nẵng đã xét xử và không công nhận hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay của đôi vợ chồng ở Đắk Lắk (bà Trịnh Thị Hà và ông Nguyễn Duy Trường). Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp & Môi trường) tỉnh Đắk Lắk cũng đã chỉ rõ những vi phạm của hợp đồng mua bán trên. Tuy nhiên, trước đó không biết vì lý do gì mà vụ án này đã được TAND tỉnh Đắk Lắk xét xử sơ thẩm và chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.
Sau đó, bị đơn Trịnh Ngọc Lâm đã có đơn lên cấp phúc thẩm. Sau khi đưa vụ án ra xét xử, TAND Cấp cao Đà Nẵng chấp nhận phản tố của ông Trịnh Ngọc Lâm về việc yêu cầu ông Võ Đình Gia Thân và bà Nguyễn Thị Thu Hằng (con của bà Trịnh Thị Hà và ông Nguyễn Duy Trường) không được cư trú và di dời ra khỏi diện tích nhà đất 124,15 m² (đất đang tranh chấp). Ghi nhận sự tự nguyện của bị đơn - ông Lâm hỗ trợ số tiền 436 triệu đồng theo biên bản đánh giá tài sản trong trường hợp ông Thân và Hằng tự nguyện bàn giao tài sản nhà đất trên đất.
TAND Cấp cao Đà Nẵng không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn (ông Nguyễn Duy Trường và bà Trịnh Thị Hà) về việc công nhận hợp đồng chuyển nhượng ngày 17/1/2013 (hợp đồng viết tay mua bán đất giữa vợ chồng bà Hà, ông Trường với bà Oanh với diện tích 139,1m2). Theo đó, hợp đồng này vô hiệu.
Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 11/7/2017 giữa bà Trịnh Thị Oanh và ông Trịnh Ngọc Lâm đối với thửa đất số 392, tờ bản đồ 47, diện tích 899,6m2 có hiệu lực pháp luật.
Công nhận GCNQSDĐ, sở hữu nhà nhà và tài sản gắn liền đất số CL 069395 ngày 9/10/2017 thuộc thửa đất số 392, tờ bản đồ 47 diện tích 899,6m2 (trong đó 306,5m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm) của ông Trịnh Ngọc Lâm có hiệu lực.
Phán quyết của TAND Cấp cao Đà Nẵng khiến ông Trịnh Ngọc Lâm vỡ oà trong hạnh phúc khi hành trình đằng đẵng gần 10 năm theo đuổi vụ kiện để tìm công lý.
Chia sẻ với PV Báo Thanh tra, ông Lâm xúc động nói: “Tôi cảm ơn TAND Cấp cao Đà Nẵng đã xét xử vụ án một cách công tâm, thấu tình đạt lý, bảo vệ công bằng, quyền lợi hợp pháp cho người dân. Phán quyết của toà án giúp tôi càng thêm tin tưởng vào công lý. Tôi cũng cảm ơn các cơ quan chức năng của tỉnh Đắk Lắk, đặc biệt là Sở Tài Nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã nhất quán quan điểm bảo vệ sự thật, quyền lợi cho người dân. Tôi cũng gửi lời cảm ơn Báo Thanh tra đã tin tưởng, đồng hành, nói lên tiếng nói của người trong cuộc một cách công tâm, bảo vệ lẽ phải. Qua đây tôi cũng cảm ơn các luật sư đã hỗ trợ, tư vấn pháp lý…”, ông Lâm chia sẻ.
Liên quan đến vụ án dân sự trên, Báo Thanh tra là cơ quan báo chí đầu tiên theo đuổi vụ việc và kiên định với hành trình đi tìm công lý của bị đơn Trịnh Ngọc Lâm, với mong muốn góp tiếng nói về vụ việc và bảo vệ lẽ phải. Các bài viết của Báo Thanh tra đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ phía bạn đọc...
Như Báo Thanh tra phản ánh, năm 2017, ông Trịnh Ngọc Lâm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 392, tờ bản đồ số 47, có diện tích 899,6m2 (100% đất nông nghiệp, trong đó có 306,5m2 đất được quy hoạch thổ cư và 593,1m2 đất bị quy hoạch giao thông), tại phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.
Thửa đất trên ông Lâm nhận chuyển nhượng từ bà Trịnh Thị Oanh (trú phường Tân Lập, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk). Việc chuyển nhượng đã được cơ quan chức năng công nhận bằng việc thực hiện thủ tục biến động GCNQSDĐ mang tên ông Lâm.
Cùng năm 2017, ông Lâm làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng 306,5m2 sang đất ở đô thị và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk (nay là Sở Nông nghiệp & Môi trường) cấp đổi GCNQSDĐ.
Hai năm sau (tức năm 2019), ông Lâm làm thủ tục tách 124,15m2 chuyển nhượng cho ông Mỹ (cũng chính là diện tích đang bị tranh chấp) thì bị Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột đình chỉ, lý do đất đang tranh chấp.
