Doanh nghiệp Nhà nước tham gia đầu tư dự án KĐT 100.000 tỷ phía Bắc Hà Nội báo lãi bán niên tăng 164%

Gần 900 tỷ đồng doanh thu bán nhà, căn hộ phát sinh mới

Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ, doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2026 của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận 1.178 tỷ đồng, tăng 233% so với cùng kỳ.

Thay đổi lớn nhất trong cơ cấu doanh thu đến từ hoạt động bán nhà và căn hộ. Nửa đầu năm, HANDICO ghi nhận 900 tỷ đồng từ mảng này, trong khi cùng kỳ chưa phát sinh doanh thu. Giá vốn tương ứng 623 tỷ đồng, qua đó mảng bán nhà, căn hộ tạo ra khoảng 276 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tương ứng biên gộp gần 31%.

Riêng nguồn thu này chiếm khoảng 76% tổng doanh thu của HANDICO trong 6 tháng đầu năm. Đây cũng là yếu tố chính tạo ra chênh lệch về quy mô doanh thu so với cùng kỳ năm trước.

Ngược lại, mảng xây dựng và dịch vụ ghi nhận doanh thu 278 tỷ đồng, giảm 21%.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh chính, kết quả của HANDICO còn được hỗ trợ đáng kể bởi nguồn thu từ hoạt động tài chính và các khoản đầu tư.

Doanh thu tài chính đạt 281 tỷ đồng, tăng 163%. Trong đó, cổ tức và lợi nhuận được chia bằng tiền đạt 265 tỷ đồng, tăng 156%, chiếm phần lớn doanh thu tài chính. Lãi tiền gửi ngân hàng gần 16 tỷ đồng, tăng 339%.

Một khoản đóng góp khác là phần lãi từ các công ty liên doanh, liên kết với gần 197 tỷ đồng, tăng 19%.

Tại cuối tháng 6, giá trị đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết 3.044 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm, tương đương khoảng một phần tư tổng tài sản.

Danh mục này gồm 11 doanh nghiệp. Phần lớn hoạt động trong xây lắp và bất động sản như CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hồng Hà, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Handico - Vinh Tân, Handico 30, Handico 17, Handico 22 và một số doanh nghiệp khác. Ngoài ra, HANDICO còn sở hữu 30% lợi ích tại Công ty TNHH Điện Stanley Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực thiết bị điện.

Mặc dù chi phí cũng tăng mạnh, động lực từ doanh thu vẫn đưa lợi nhuận sau thuế đạt 610 tỷ đồng, tăng 164% so với cùng kỳ.

Khoản phải thu 1.449 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội

Về tình hình tài chính, tại ngày 30/6, tổng tài sản HANDICO đạt 11.964 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm 15%, còn 2.475 tỷ đồng, gần như toàn bộ là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang, giảm khoảng 435 tỷ đồng.

Tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt khoảng 2.208 tỷ đồng, tăng 30%. Ngược lại, tổng vay và nợ thuê tài chính giảm 15%, còn 536 tỷ đồng; vay ngắn hạn giảm 42%, trong khi vay dài hạn tăng 216%, lên 227 tỷ đồng.

Doanh nghiệp còn có giá trị cộng gộp các khoản phải thu ở mức 2.685 tỷ đồng. Trong đó, riêng khoản phải thu từ Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội ở mức 1.449 tỷ đồng, không thay đổi so với đầu năm và chiếm hơn một nửa tổng số dư được thuyết minh.

Khoản phải thu từ CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 15 ở mức gần 24 tỷ đồng, còn các khoản phải thu khác khoảng 1.196 tỷ đồng. Tổng dự phòng các khoản phải thu cuối kỳ là 203 tỷ đồng.

Riêng nhóm nợ quá hạn thanh toán hoặc được đánh giá khó có khả năng thu hồi có giá trị 227 tỷ đồng, trong đó giá trị ước tính có thể thu hồi khoảng 29 tỷ đồng.

Một số khoản được nêu gồm gần 24 tỷ đồng tại CTCP Xây dựng và Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 15, khoảng 17 tỷ đồng tại Công ty TNHH Phương Đông và gần 6 tỷ đồng tại Tổng công ty Điện lực Hà Nội. Quy mô nhóm nợ này hầu như không thay đổi so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả vẫn tăng 15%, chủ yếu do chi phí phải trả, doanh thu chưa thực hiện và các khoản phải trả khác tăng. Người mua trả tiền trước giảm 39%, còn 157 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu cuối kỳ đạt 5.586 tỷ đồng, tăng khoảng 1% so với đầu năm.