Cần Thơ: Phát hiện gần 5.800 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế
Cơ quan Thuế TP. Cần Thơ đã tiếp nhận 5.789 trường hợp chênh lệch giá trị chuyển nhượng giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng từ các văn phòng công chứng cung cấp.
Thông tin từ Cục Thuế TP. Cần Thơ cho biết, từ tháng 10/2022 đến cuối tháng 5/2024, số hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có chênh lệch giá trị chuyển nhượng giữa hợp đồng chính và phụ lục hợp đồng do các văn phòng công chứng cung cấp là 5.789 hồ sơ. Tổng giá trị chênh lệch giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng chuyển nhượng bất động sản lên đến hơn 5.758 tỷ đồng.
 |
| Cơ quan thuế TP. Cần Thơ phát hiện gần 5.800 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế - Ảnh minh hoạ. |
Tính tới thời điểm hiện tại, cơ quan thuế TP. Cần Thơ đã xử lý 1.166 hồ sơ, chiếm tỷ lệ 20,14%. Tổng số thuế, lệ phí, và tiền phạt phải nộp gần 134 tỷ đồng. Đến cuối tháng 5/2024, số thuế, lệ phí, và tiền phạt đã nộp đạt hơn 123 tỷ đồng, trong khi số tiền phạt chưa nộp là hơn 10,6 tỷ đồng.
Đồng thời, cơ quan thuế thành phố đang xử lý 482 hồ sơ (lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển hồ sơ sang công an), chiếm tỷ lệ 8,33%. Trong số này, 233 hồ sơ đã được chuyển hoàn tất sang công an và công an đã phản hồi 20 hồ sơ.
Trước đó, Cục Thuế TP. Cần Thơ đã phát hiện một số tổ chức, cá nhân khai giá chuyển nhượng không đúng với giá giao dịch thực tế. Nhiều trường hợp khi mua bán thường lập hai bản hợp đồng, một hợp đồng chính và một phụ lục hợp đồng có giá khác nhau (giá phụ lục hợp đồng cao hơn giá hợp đồng chính). Khi kê khai thuế, họ căn cứ theo hợp đồng chính để trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Cơ quan thuế cũng đã thông báo đến tổ chức, cá nhân nếu có khai thuế chưa đúng với giá thực tế thì kê khai lại. Sau thời gian quy định, cơ quan thuế sẽ phối hợp với cơ quan công an tổ chức kiểm tra, nếu phát hiện kê khai không đúng sẽ bị xử lý truy thu và xử phạt theo các quy định của pháp luật.
Theo báo cáo của Chi cục Thuế quận Ninh Kiều, vào ngày 28/3/2022, khi ký hợp đồng chuyển nhượng tại thửa đất số 55 trong dự án Khu dân cư Vạn Phát (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ), đối tượng Nguyễn Thanh Tuấn đã “chẻ” thành 2 hợp đồng công chứng lần lượt là 5 tỷ đồng và sau đó điều chỉnh thành 26 tỷ đồng. Đến ngày 19/5/2022, Chi cục Thuế quận Ninh Kiều - Cục Thuế TP Cần Thơ đã gửi công văn đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Ninh Kiều để yêu cầu điều tra xử lý Nguyễn Thanh Tuấn vì có dấu hiệu trốn thuế. Theo nhận định của tòa án, hành vi của bị cáo Nguyễn Thanh Tuấn là nguy hiểm cho xã hội, đã trực tiếp xâm phạm đến chế độ quản lý thuế của Nhà nước, làm giảm thu ngân sách nhà nước, xâm hại đến đường lối phát triển kinh tế - xã hội, chính sách thuế, gây dư luận xấu trong nhân dân. Đồng thời, bị cáo Nguyễn Thanh Tuấn đã trưởng thành, đủ năng lực chịu trách nhiệm hình sự. Bị cáo biết rõ hành vi sử dụng chứng từ, tài liệu không phản ánh đúng bản chất giá trị giao dịch thực tế để xác định sai số tiền thuế thu nhập cá nhân phải nộp là vi phạm pháp luật, nhưng vì muốn đóng thuế thu nhập cá nhân ít hơn nên bị cáo vẫn thực hiện. Do đó, Toà án nhân dân quận Ninh Kiều căn cứ vào Điểm b, Khoản 2 Điều 200, Điểm b, i, s Khoản 1, Khoản 2 Điều 51; Điều 35; Điều 54 Bộ luật Hình sự 2015 đã tuyên bố bị cáo Nguyễn Thanh Tuấn phạm tội “Trốn thuế”. Theo đó, bị cáo Tuấn bị xử phạt 250 triệu đồng và buộc bị cáo nộp tiền trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ là 525 triệu đồng. |
