Đề nghị Hòa Bình làm rõ việc chuyển mục đích sử dụng 116ha đất lúa làm đô thị, cáp treo Cuối Hạ

Bộ NN&PTNT vừa có văn bản gửi Bộ TN-MT phúc đáp Công văn về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ, tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình.

Dự này có quy mô 189,01 ha, trong đó đề nghị chuyển mục đích sử dụng 115,8 ha đất trồng lúa.

Theo đó, Bộ NN&PTNT đề nghị Bộ TN-MT có ý kiến với UBND tỉnh Hòa Bình kiểm tra, rà soát đảm bảo sự thống nhất về quy mô dự án, diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích sử dụng trong tài liệu của bộ hồ sơ: Tờ trình số 105/TTr-UBND ngày 9/8/2022; quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030; kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Kim Bôi và các văn bản tài liệu khác có liên quan.

UBND tỉnh Hòa Bình bổ sung, cập nhật chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác chưa thực hiện trên địa bàn xã Cuối Hạ, xã Kim Bôi theo quyết định số 2037/QĐ-UBND ngày 13/9/2021.

Hòa Bình muốn chuyển đổi 116ha đất lúa làm dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ

Bên cạnh đó, tỉnh Hòa Bình phải điều chỉnh, bổ sung diện tích đất trồng lúa được phép chuyển mục đích sử dụng sang mục đích phi nông nghiệp trên địa bàn xã Cuối Hạ, xã Kim Bôi theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được phê duyệt tại Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 6/5/2022.

Bộ NN&PTNT lưu ý, diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án này rất lớn, UBND tỉnh Hòa Bình có trách nhiệm đánh giá tính khả thi của dự án, tránh việc thu hồi đất tràn lan, đặc biệt là đất trồng lúa, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai.

UBND tỉnh Hòa Bình không đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khu vực cần bảo vệ nghiêm ngặt theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hạn chế chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa (2 vụ lúa trở lên) sang phi nông nghiệp để bảo đảm an ninh lương thực.

UBND tỉnh Hòa Bình chỉ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Trồng trọt và các luật khác có liên quan; phải bảo đảm chỉ tiêu đất trồng lúa được phân bổ tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 9/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Bộ NN&PTNT cũng đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình đánh giá mức độ tác động đến đời sống của người dân bị thu hồi đất; xây dựng phương án bồi thường, tái định cư và giải pháp hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng khi thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án; không để ảnh hưởng đến người dân bị thu hồi đất, gây khiếu kiện trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư; cập nhật dự án nêu trên vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2021 - 2025.

Bộ NN&PTNT đề nghị Bộ TN-MT bổ sung toàn bộ các ý kiến của Bộ NN&PTNT trong quá trình hoàn thiện hồ sơ dự án trước khi trình Thủ tướng Chính phủ.

Theo thông tin trên cổng thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình, dự án quần thể Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ có quy mô dân số khoảng 10.900 người. Diện tích sử dụng đất của dự án là 189,01ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến 6.656,3 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng quần thể khu nhà ở biệt thự và nhà ở liền kề kết hợp thương mại.